몰기지 이자의 세금혜택
대다수의 미국 납세자는 몰기지 발란스를 가지고 있습니다.
그리고 몰기지 이자는 모두 소득공제 대상으로 알고있는 경우가 많습니다.
하지만 몰기지 이자에도 공제 상한선이 있습니다.
연방을 기준으로 750,000이상의 몰기지 대출금에 대해서는 몰기지 이자가 공제되지 않습니다.
즉, 총 납부한 이자중에서 비율계산을 해서 750,000불에 해당하는 금액만 소득공제를 하고 나머지는 공제되지 않습니다.
State은 State별로 다른 금액을 적용합니다.
California의 경우는 1,000,000이 상한입니다.
또한가지, 설령 750,000미만이라 하더라도 몰기지 이자를 포함한 전체 공제액이 기준공제에 미치지 못할 경우 납부이자 금액여부와 상관없이 기준공제액이 적용됩니다.
2023년도 기준 공제액은 다음과 같습니다.
Single; Married Filing Separately $13,850
Married Filing Jointly & Surviving Spouses $27,700
Head of Household $20,800
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